Интересы собственника начинаются у двери подъезда

О культуре проживания, капитальном ремонте, отопительном сезоне и установке приборов учета шла речь на пресс-конференции в исполкоме 22 сентября.

Культура проживания – прежде всего

Разговор на пресс-конференции начали с энергосберегающих технологий. В Израиле стартовал проект, в рамках которого почти 700 человек из малообеспеченных семей, а также пожилые люди получат новые холодильники взамен старых. Так министерство инфраструктуры страны последовательно выступает за проведение в жизнь энергетической реформы, включающей в себя использование энергосберегающего оборудования. По мнению экспертов, удаление с рынка старых электроприборов приведет к экономии в один миллион киловатт-часов электроэнергии в год. Между тем в нашей стране безнадежно устарела четверть холодильников и стиральных машин, используемых россиянами, сообщает газета «Московский комсомолец».

Ну, до бесплатной замены старых холодильников на новые нам еще, видимо, далеко, тем не менее энергосберегающие технологии успешно применяются в нашем городе. Начиная с 2008 года в рамках программы капитального ремонта устанавливаются узлы учета тепловой энергии с погодным регулированием, приборы учета холодного и горячего водоснабжения, утепляются фасады и чердачные помещения домов. Кроме того, старые приборы освещения меняются на энергосберегающие светодиодные светильники.

Нам в первую очередь надо научиться культуре проживания, посоветовал первый заместитель руководителя райисполкома Николай Богданчиков: выключать свет в подъездах, закрывать окна и двери в холодные дни и, главное, беречь созданное – акты вандализма до сих пор не изжиты в городе. В общем, интересы собственника должны начинаться у двери подъезда, а не на пороге квартиры.

Идут навстречу жителям

Отопительный сезон в этом году начался рано. По состоянию на утро 22 сентября тепло пришло во все больницы города, в 47 процентов зданий детских садов и начало поступать в 413 домов. Но это не значит, что во всех квартирах этих домов сразу станет тепло – оно будет поступать по стоякам, пояснил Николай Богданчиков и сообщил, что жители могут рассчитывать на ранний пуск тепла в дома, сообщив о своей просьбе в ЖЭУ.

Котельные Альметьевска готовы к сезону на сто процентов, было отмечено на встрече. Одними из первых подготовку к зиме закончили ООО «ЖЭУ-7», «ЖЭУ-10, 12». К этому времени была не только промыта отопительная система домов, обслуживаемых этими управляющими компаниями, но и cданы паспорта готовности, застеклены окна в подъездах, отремонтированы рамы. Серьезных замечаний по подготовке к отопительному сезону нет и к другим управляющим компаниям, кроме ООО «Комплект+сервис» – ни одного паспорта готовности им в АПТС по состоянию на 22 сентября не сдано.



В этом году решился вопрос с обогревом двух школ в Нижней Мактаме. Изысканы средства на строительство новой котельной – к ней подведены вода и электричество, тянется ветка газопровода, в первых числах октября подготовительные работы будут завершены и в течение нескольких дней котельная будет запущена, заверили журналистов. Если же резко похолодает, прибегнут к помощи старой котельной.

В рамках реализации Федерального закона № 261 «Об энергосбережении» ведется работа по установке приборов учета тепловой энергии с погодным регулированием, горячего и холодного водоснабжения: планируется установить 767 общедомовых узлов учета. Но, несмотря на информационную работу, некоторые управляющие компании и ТСЖ отказались от них.

– Там, где будут установлены приборы учета тепловой энергии с погодным регулированием, дом возьмет только столько тепла, сколько потребуется, – пояснил Николай Богданчиков. – В среднем экономия выходит от 30 до 50 процентов – это от трех до семи тысяч рублей на квартиру в зависимости от ее состояния. И тем, кто отказался от их установки, хотя есть закон № 261, придется платить больше и ставить их уже за собственный счет. В среднем же прибор учета тепла с погодным регулированием обходится в 800 тысяч рублей.

Капремонт-2012 уже начался

За четыре года действия программы капитального ремонта жилья отремонтировано 283 многоквартирных дома на сумму 1568 миллионов рублей. В итоге улучшены условия проживания более чем 27,9 тысячи жителей. Кроме того, на средства ОАО «Татнефть» с 2003-го по 2010 год отремонтировано 49 жилых домов, произведено остекление балконов 12 домов. На эти цели компанией направлено 273 миллиона рублей.

Завершена корректировка программы капремонта на 2012 год. В программу включено 23 дома, проведен предварительный квалификационный отбор подрядных организаций. Сегодня работы ведутся в четырех домах: № 135 и 141 по улице Белоглазова, № 64 по улице Шевченко и № 18 по улице Энергетиков.

Николай Богданчиков заметил, что есть в Альметьевске дома, нуждающиеся в капитальном ремонте, но управляющие компании или ТСЖ, обслуживающие их, не участвуют в программе капремонта. В списке не перечисляющих денежные средства в ГИСУ значатся 111 жилых домов, управляемых ТСЖ «Газовик», «Дружба», «Радуга», «Уютный дом», «Западные ворота», «Восход», «Управдом», ООО «Жилбытсервис-М», «ЖЭУ-5».

– Эти многоквартирные дома не только не получат финансовую поддержку Фонда содействия реформированию ЖКХ на проведение капремонта домов, но и будут вынуждены самостоятельно выполнить требования закона об энергосбережении, – высказал опасения Николай Богданчиков.

Будет как в Европе

Капитально ремонтируются не только дома, но и сети тепло- и водоснабжения.

– Замена сетей за счет собственных средств предприятия ведется согласно графику, в этом году план – 1,5 километра, но это менее одного процента от общей протяженности сетей, – проинформировал директор ОАО «Альметьевские тепловые сети» Василий Юрченко. – Поэтому руководством ОАО «Татнефть» принято решение о дополнительном финансировании работ по замене 4,5 километра сетей теплоснабжения и горячего водоснабжения на сумму 37,04 миллиона рублей. На капитальный ремонт кровли котельных № 1, 2, 4, ремонт фасада и вспомогательных помещений котельной № 2 компанией направлено 54 миллиона рублей.

Что касается работ по закрытию схемы теплоснабжения первого поселка, то индивидуальные тепловые пункты имеют 133 объекта. Прозвучал вопрос, необходимо ли согласие собственников жилых помещений на установку ИТП в подвалах домов. Выяснилось, что программа перевода первого поселка на закрытую схему теплоснабжения утверждена постановлением Кабмина РТ и решением главы АМР. В соответствии с законом № 131 правовые акты, принятые органами местного самоуправления, подлежат обязательному исполнению на всей территории муниципального образования.

Кстати, готовится технико-экономическое обоснование реконструкции системы теплоснабжения и в четвертом микрорайоне. Вместо ЦТП там появятся индивидуальные тепловые пункты, которые позволят каждому дому создать для себя ту комфортность, которая необходима.

– Будет как в Европе: подать тепло станет возможным по собственному желанию, даже летом, но взять его надо столько, сколько есть возможность оплатить, – ознакомил с планами на будущее Василий Юрченко.

ОАО «Альметьевск-Водоканал» в этом году при плане 8 километров заменило 9,2 километра водопроводных сетей различного диаметра, на эти цели предприятием направлено 9,5 миллиона рублей собственных средств. Благодаря реконструкции и ремонту уличных и внутриквартальных водоводов потери воды по итогам восьми месяцев уменьшились до 22,9 процента, что приближается к мировым стандартам. (По данным Международной ассоциации водоснабжения (IWA), размер неучтенных расходов и потерь воды в водопроводной сети в ряде городов составляет, например, в Швеции – 20 процентов, Италии – 25 процентов, Дании – 18 процентов, в Архангельске – 27 процентов, Нижнем Новгороде – 21,4 процента.)

Что же касается оплаты долга за поставленную жителям города воду, то тенденция просроченной задолженности – от полутора до трех с половиной месяцев – не снижается, сообщил генеральный директор предприятия Раушан Хафизов. На 1 сентября задолженность по всем управляющим компаниям составляла 66 миллионов 692 тысячи рублей, по ТСЖ – 6 миллионов 619 тысяч рублей.

Ждать или ставить?

Журналистов интересовало, что делать с двухтарифными приборами учета электроэнергии в связи с отменой перехода на зимнее время – перепрограммировать их или нет? Начальник филиала ОАО «Тат-энергосбыт» – Альметьевское отделение Игорь Бредников посоветовал горожанам повременить, тем более что «Татэнергосбыт» пошел навстречу жителям и отложил перепрограммирование до января 2012 года, чтобы они сами определились, остаться на одном тарифе или на двух. Каков будет тариф для обладателей двухтарифных счетчиков, пока неизвестно. Срок перепрограммирования обещано растянуть на несколько месяцев, его стоимость обойдется жителям в 270 рублей.

Лучше подождать и с установкой газовых счетчиков, порекомендовал начальник ЭПУ «Альметьевскгаз» Валериан Миннихазиев, несмотря на то, что этот процесс идет полным ходом. За летние месяцы установлено более двух тысяч счетчиков. Всего же в квартирах альметьевцев необходимо смонтировать около 45 тысяч приборов учета газа, в среднем по 15 тысяч счетчиков в год, учитывая, что срок их установки продлен до 1 января 2015 года.

– У нас есть свои предложения: установку должны вести управляющие компании, чтобы каждый житель не ходил за техническими условиями и проектом, – прокомментировал свой совет Валериан Масалимович. – Управляющие компании взяли бы единое техусловие на жилой дом, обратились бы в проектный институт. Тогда и стоимость проекта была бы дешевле, и бригада работала бы в день на одном стояке, не отключая газ несколько раз.

От кого зависит принятие данного решения? Выяснилось: вопрос должен быть решен на уровне республики. Тем же, кто не хочет ждать, Валериан Миннихазиев посоветовал не расплачиваться сразу с подрядчиками: порой они работу не завершают, приходится их искать. Оплачивать установку газовых счетчиков стоит только после того, как придет представитель горгаза и опломбирует прибор. Что касается стоимости установки счетчика, то технические условия и согласование проекта в ЭПУ «Альметьевскгаз» бесплатные. Цена проекта в зависимости от проектного института начинается от 500-700 рублей. Если проект будет на один дом, пояснили журналистам, разумеется, он будет стоить дешевле. Ждать или ставить сейчас газовые счетчики, решать жителям. Но устанавливать их придется в любом случае.

Информация любезно предоставлена сайтом zt16.ru

Смотрите также

Дата публикации: 29 сентября 2011


Будьте в курсе всех новостей Альметьевска valmete.ru, подписывайтесь на рассылку по RSS (http://valmete.ru/feed/rss). Ждем ваших комментариев здесь или на форуме Альметьевска.